Concours architectural Lot 7.1 Casa Anfa

Le Lot 7-1 est idéalement implanté dans le quartier Anfa Cité de l’Air, au nord-ouest du Pôle Urbain Casa Anfa,

dans une zone stratégique en pleine requalification.

Il bénéficie d’une accessibilité optimale et d’une proximité immédiate avec les grands équipements structurants

du quartier.

Une localisation stratégique au sein de Casa Anfa

Le Lot 7-1 occupe une position d’angle visible, en interface directe avec plusieurs éléments

clés du territoire :

• Au nord, le boulevard Sidi Abderrahmane, axe structurant du quartier ;

• Au sud, la rue de la Cité de l’Air 6, desservant les programmes résidentiels à venir ;

• À l’est, la rue des Liserons, permettant une liaison douce vers le tissu urbain voisin ;

• À l’ouest, le lot 7-2, destiné à une opération complémentaire.

Ce positionnement donne au projet une forte visibilité urbaine, ainsi qu’un rôle de transition entre la ville

existante et la ville en devenir.

 

Un environnement urbain dynamique et accessible

Le projet bénéficie d’un cadre urbain exceptionnel, à la fois central, connecté et vivant :

• Accessibilité multimodale optimale :

-Station tramway à 200 m

-Station bus à 100 m

-Station busway à 500 m

-Parking public de 1 500 places à proximité immédiate

• Proximité immédiate avec les centralités majeures de Casa Anfa :

-ANFA PARK, vaste espace paysager et de loisirs

-SIEGES DES INSTITUTIONS FINANCIERE, éléments structurants du quartier d’affaires

-Quartier administratif, pôles scolaires et sportifs (COC Tennis, RCA, WAC)

• Mixité fonctionnelle : l’environnement du projet accueille des programmes résidentiels,

tertiaires, culturels et sportifs, générant une animation urbaine continue et un flux

d’usagers régulier.

• CasaANFA
• Un immeuble de plateaux bureaux
• Siege